FOREST & FARMLAND
산지와 농지의 성격부터 확인해야 합니다
산지나 농지를 다른 목적으로 이용하려면 공부상 지목뿐 아니라 실제 현황, 개발 목적과 주변 조건을 함께 살펴야 합니다.
업무분야 전체 보기 →LAND CHARACTER
산지와 농지는 확인하는 출발점이 다릅니다
이름만 보고 가능 여부를 판단하지 않고 토지의 성격과 적용 기준을 확인합니다.
01
산지
산지 구분, 경사, 훼손 범위와 복구·배수 조건을 살핍니다.
02
농지
농업진흥지역 여부, 실제 이용 현황과 전용 목적·면적을 확인합니다.
RECORD ≠ REALITY
지목과 실제 이용 상태가 다를 수 있습니다
토지대장에 적힌 지목은 중요한 출발점이지만 현장의 현재 상태와 주변 토지 관계도 함께 확인해야 합니다.
정확한 검토를 위해 토지 주소, 현장 사진과 개발 목적을 함께 알려주세요.
FIVE CHECKS
전용 검토에서 함께 보는 다섯 가지
한 가지 조건만으로 판단하지 않고 서로 연결된 조건을 살핍니다.
01
토지 성격
지목, 산지 구분과 현재 이용 상태
02
개발 목적
주택·시설·사업 부지 등 계획 용도
03
면적
전체 토지와 실제 개발하려는 범위
04
훼손 범위
절·성토와 형질변경이 필요한 정도
05
주변 영향
배수, 도로와 인접 토지에 미치는 영향
LINKED PROCEDURES
전용 절차는 다른 인허가와 연결됩니다
전체 순서를 먼저 정하면 같은 자료를 반복해서 준비하는 일을 줄일 수 있습니다.
01
토지 확인
지목과 현장 조건
02
가능 범위 검토
목적·면적·기준 확인
03
측량·설계
필요 도면과 계획 작성
04
기관 협의
전용·개발·건축 절차 연계
START WITH THE LAND
지목만으로 판단하지 말고 토지 현황을 확인하세요
토지 주소와 개발 목적을 알려주시면 우선 확인할 전용 기준을 안내합니다.