LAND DEVELOPMENT CONSULTING
매입과 개발 결정 전에 가능성과 제약을 확인합니다
토지개발 컨설팅은 가능 여부를 섣불리 단정하는 일이 아니라 확인 가능한 조건과 위험 요소를 정리해 다음 결정을 돕는 과정입니다.
업무분야 전체 보기 →THREE DECISIONS
검토 결과는 세 가지 판단으로 정리합니다
무엇을 할 수 있는지뿐 아니라 제약과 필요한 후속 업무를 함께 봅니다.
01
가능성
현재 자료와 조건에서 검토할 수 있는 개발 방향
02
제약
도로, 경사, 규제와 주변 조건에서 생길 수 있는 제한
03
필요 업무
추가 측량, 설계와 인허가의 범위와 순서
BEFORE YOU BUY
토지 매입 전에 이 질문부터 확인하세요
가격보다 먼저 사업 목적과 토지 조건이 맞는지 살펴야 합니다.
01
이 토지에서 무엇을 하려 하나요?
주택, 공장, 창고 등 목적에 따라 기준이 달라집니다.
02
진입할 수 있는 도로가 있나요?
도로 폭과 법적 접속 관계를 확인합니다.
03
경사와 배수 조건은 어떤가요?
부지 조성 난이도와 주변 영향을 살핍니다.
04
어떤 규제와 절차가 적용되나요?
용도지역과 토지 성격을 기준으로 확인합니다.
05
추가 업무는 무엇인가요?
측량·설계·인허가의 범위와 순서를 정리합니다.
COMPARE CANDIDATES
후보지가 여러 개라면 같은 기준으로 비교하세요
한 조건만 좋은 토지보다 사업 목적에 필요한 조건이 균형 있게 맞는지 봅니다.
01
현장 조건
도로, 경사, 배수와 주변 토지 관계를 비교합니다.
02
행정 조건
용도지역, 토지 성격과 필요한 인허가를 비교합니다.
FROM REVIEW TO ACTION
검토 결과가 다음 업무의 범위를 정합니다
필요한 내용만 다음 단계로 연결해 불필요한 시행착오를 줄입니다.
01
기본 자료
주소·목적·대략적 범위
02
조건 검토
도로·지형·규제 확인
03
방향 정리
가능한 방향과 주요 위험
04
후속 업무
측량·설계·인허가 범위
WHAT TO PREPARE
처음에는 기본 정보면 충분합니다
토지 주소 또는 지번, 계획 중인 용도와 개발하려는 대략적인 범위를 알려주세요. 자료가 부족하면 추가로 필요한 내용을 안내합니다.
검토 결과는 확인 가능한 자료와 현장 조건을 기준으로 설명하며 허가나 사업 결과를 보장하지 않습니다.
START WITH THE LAND
매입 전에 후보지 주소와 계획을 알려주세요
확인 가능한 조건과 주요 제약, 다음에 필요한 업무를 함께 정리합니다.